Bremen – Gestalten Sie mit! Gewerbefläche zur individuellen Vermietung (Gastronomie ausgeschlossen)

28199 Bremen, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    7510.001
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Westerstraße 98/104
    28199 Bremen
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    305 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    116,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    20,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    72,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 20,40 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 72,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WICHTIG FÜR DIE BESICHTIGUNG:
Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns bitte eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name,
Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.

Die großzügige Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Top-Lage.

Die oberhalb des Gewerbes liegenden Wohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar.
Das Gewerbe selbst verfügt über drei Eingänge und ist barrierefrei erreichbar.

Ausstattung

  • Bitte beachten Sie, dass die Bilder zur besseren Veranschaulichung mithilfe von KI generiert wurden.*
  • Zwei zusammenhängende Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 305 m²
  • Flexible Nutzung beispielsweise Büro, Praxis oder Geschäftsräume
  • Die weitere Gestaltung der Räumlichkeiten einschließlich der Ausstattung (z.B. Bodenbeläge, Teeküchen etc.) sowie Sonderwünsche können individuell verhandelt werden.
  • Notausgang vorhanden für zusätzliche Sicherheit

Sonstiges

Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte per E-Mail an Frau Fuchs und Herrn Golla unter pottberg@hhb-gruppe.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.

Lage

Die Westerstraße liegt im beliebten Stadtteil Neustadt am westlichen Weserufer unweit der Neustadtswallanlagen, welche zur Naherholung und ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants sind in nächster Umgebung angesiedelt.

Die Haltestelle „Westerstraße“ befindet sich vor der Tür und bietet die Verbindung zum Hauptbahnhof sowie ins Stadtzentrum durch die Straßenbahnlinien 1 und 8 sowie die Buslinien 24, 26, 27 und 63.

Über die in unmittelbarer Nähe sich befindende B75 erreicht man in wenigen Autominuten die Autobahnen A1 sowie A27.

Flughafen 10 min | Fernbahnhof 10 min | Autobahn 5 min | Bus 1 min 

Westerstraße 98/104, 28199 Bremen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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