Erstbezug: Moderne barrierearme 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terasse

Beschreibung

In der Saarburger Straße in Bremen entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 22 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in KfW-40-Bauweise. Die Wohnflächen von ca. 36 m² bis 95 m² bieten attraktiven Wohnraum für Singles, Paare, Senioren und kleine Familien.
Das Objekt befindet sich in der finalen Bauphase.

Das Gebäude verfügt über zwei Haupteingänge (Saarburger Straße 66 und 66a) und fügt sich architektonisch harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Die klare Fassadengestaltung, moderne Strukturen und großzügige Fensterflächen sorgen für ein zeitgemäßes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, die den Wohnraum sinnvoll nach außen erweitern.

Das Haus ist barrierearm konzipiert. Die Erschließung aller Etagen erfolgt komfortabel über Aufzüge in beiden Eingangsbereichen, sodass sämtliche Wohnungen sowie das Kellergeschoss stufenlos erreicht werden können. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Bewohner jeden Alters – einschließlich Senioren, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen.

Für jede Wohnung ist ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss vorhanden. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Kinderwagen und Rollstühle zur Verfügung. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss Fahrradabstellflächen. Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze, darunter ein rollstuhlgerecht nutzbarer Stellplatz, sowie Besucher-Fahrradstellplätze bereit. Die Außenanlagen sind klar strukturiert und begrünt; Anschlüsse für E-Mobilität sind bereits vorbereitet (Lastmanagement / Wallbox möglich).

Die moderne Haustechnik mit Wärmepumpe, Gründach mit Photovoltaikanlage und 3-fach-Verglasung rundet das energieeffiziente Gesamtkonzept des Gebäudes ab.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen modernen, funktionalen Grundriss, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Innenausstattung. Im Wohn-, Schlaf-, Küchen- und Flurbereichen ist ein robuster Vinylboden in Eiche-Optik verlegt, der ein warmes und harmonisches Wohnambiente schafft. Die Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima.

Das Badezimmer ist in einer klaren, zeitlosen Gestaltung ausgeführt. Bodenfliesen in silber-grau und weiße matte Wandfliesen setzen elegante Akzente. Die Wohnung verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glas-Duschtrennwand sowie moderne Sanitärkeramik in klassischem weiß.

Für ein zeitgemäßes Wohnumfeld sorgt moderne Haustechnik: Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Wohnungsstation zur Warmwasserunterstützung sowie 3-fach-verglaste Fenster ergänzen das energieeffiziente Gebäudekonzept.

Die Küche ist modern gestaltet und verfügt über Fronten in Moonlight Grey in Kombination mit einer schwarzen Arbeitsplatte. Hochwertige Siemens-Geräte sowie ein Stellplatz für einen 60 cm Geschirrspüler sind vorgesehen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Elektrounterverteilung und Multimedia-Verteiler innerhalb der Wohnung
• Videotürsprechanlage
• Fenster mit 3-fach-Wärme- und Schallschutzverglasung
• WM-/TR-Anschluss im Hauswirtschaftsraum
• Separater Wohnungsabstellraum sowie Fahrradstellflächen im Keller
• Terrasse mit Gehwegplatten
• Außenwasserhahn an der Terrasse

Sonstiges

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an Frau Burmeister unter Tel.: 0421 - 46 802 55 oder auch gerne per E-Mail: c.burmeister@hbb-gruppe.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten. Die dargestellten Abbildungen sind nicht maßstabsgetreu.

Fertigstellung des ersten Bauabschnitts erfolgt im Februar 2026.

Die Nutzung der Kfz-Stellplätze wird frühestens im Frühjahr 2026 möglich sein.

Vollständige Fertigstellung der Außenstellplätze und der Außenanlagen erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2026.