Charmantre 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Hannover

30161 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2634.003/Mai26
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Edenstraße 10
    30161 Hannover
    (List)
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    sofort / nach Vereinbarung
  • Kaution
    2.250,00
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    1.030,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 97,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WICHTIG FÜR DIE BESICHTIGUNG:

Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns bitte eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name,
Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.

Es handelt sich um ein gepflegtes reines Wohngebäude aus dem Jahr 1989 in bester Lage, das im Erdgeschoss eine Garage, einen Fahrradraum, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie auch über einen Fahrstuhl verfügt.

Ausstattung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre hellen Räume und ihren modernen Grundriss.
Der Boden in der gesamten Wohnung ist mit Laminat in zeitgemäßer Holzoptik ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und weiße Sanitärobjekte.

Zur Ausstattung der modernen Einbauküche gehört ein E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle sowie diverse Ober- und Unterschränke mit einer farblich abgestimmten grau melierten Arbeitsplatte.

Zur technischen Ausstattung gehören ein Kabelanschluss mit Multi-Media Funktion(Internet, Telefonie, Rundfunk/Fernsehen digital über Direktvertrag mit dem Kabelanbieter möglich) sowie eine zusätzliches Datennetz (LAN-Verbindung).

Neben Rauchwarnmeldern ist eine elektrische Gegensprechanlage mit Türöffner vorhanden.

Zusätzlich steht ein Abstellraum sowie ein großzügiger Dachbodenabteil zur Verfügung.

Sonstiges

Die Hausreinigung ist an ein Dienstleistungsunternehmen vergeben, die hierfür anfallenden Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines wenden Sie sich
bitte per E-Mail an Frau Soukup unter
l.soukup@hhb-gruppe.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.

Lage

Das Gebäude liegt an der Kreuzung Eden-/Schubertstraße in unmittelbarer Nähe zur beliebten Fußgängerzone Lister Meile im Stadtteil Hannover-List. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Das Erholungsgebiet Eilenriede sowie die Innenstadt von Hannover sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn (Linien 3, 7 und 9).
Des Weiteren erreicht man nach ca. 4 km den Messeschnellweg mit Anbindung an die Autobahnen 2 und 7.

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