Vielfältig nutzbare Gewerbefläche in Hamburg-Hohenfelde

22087 Hamburg, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2551.052.
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Wandsbeker Stieg 39
    22087 Hamburg
    (Hohenfelde)
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    50 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Sofort / nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.650,00
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Die großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem Geschäftshaus aus dem Jahre 1971 und liegt in zentraler Lage im Stadtteil Hohenfelde.
Zur Verbesserung der Wärmedämmung ist das Gebäude 2024 umfangreich energetisch modernisiert worden.

Öffentliche Parkflächen befinden sich direkt vor dem Objekt. Bei Bedarf können auch zusätzliche Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Die Kosten belaufen sich auf monatlich € 90,00 zzgl. MwSt.

Ausstattung

Die Gewerbefläche verfügt über 2 helle, gut geschnittene Büroräume sowie ein WC und eine Pantryküche

Die angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Das Gebäude wird per Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt.

Ausstattungswünsche hinsichtlich des Bodenbelags können nach Abstimmung gern berücksichtigt werden.

Sonstiges

Miete und Nebenkosten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Angebot freibleibend – Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Außenalster. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal fußläufig zu erreichen. Durch die ca. 5 Gehminuten entfernten U-Bahn Stationen U1 Lübecker Straße und U1 Wartenau sowie die U-Bahn Station U3 Uhlandstraße, gelangen Sie in ca. 15 min zum Hamburger Hauptbahnhof.
Auch ein Hotel Holiday Inn Express Hamburg City Centre befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier können eventuelle Geschäftspartner untergebracht werden. Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker sowie Restaurants sind ebenfalls vorhanden.

Flughafen 20 min | Fernbahnhof 10 min | Autobahn 10 min | Bus 5 min 

Wandsbeker Stieg 39, 22087 Hamburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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