*Ideal für Anleger* Helle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bremen-Horn

28359 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2570.047
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leher Heerstraße 99 B
    28359 Bremen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    366 EUR
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine wertbeständige Kapitalanlage zu investieren!

Die Highlights auf einen Blick:
• Monatliche Kaltmiete: 700,00 € – sichere Vermietung
• Attraktiver Grundriss mit Loggia
• Separate Küche und zusätzlicher
Abstellraum
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit
Grünanlage
• Optimale Lage – Nahversorgung und
ÖPNV fußläufig erreichbar

Diese ansprechende und gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage und ist bereits für 700,00 Euro Kaltmiete vermietet. Die Wohnung bietet einen großzügigen Balkon, einen offenen Wohnbereich, sowie eine separate Küche. Ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und vielversprechendem Mietpotenzial – perfekt für weitsichtige Anleger!

Ausstattung

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit
Zugang zur nach Nordwest ausgerichteten Loggia
• Praktischer Grundriss mit separaten
Schlafzimmern
• Gepflegte und geräumige Einbauküche
• Abstellraum innerhalb der Wohnung –
optimal für Haushaltsgeräte
• Gefliestes Bad mit Wanne und zusätzlich einem Gäste-WC
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Bodenbeläge mit Teppich ausgestattet
• Gepflegte Grünflächen vor dem Haus
• Ein elektrischer Türöffner und eine
Gegensprechanlage sind vorhanden
• Eigener Kellerraum und Stellplatz inklusive

Sonstiges

Alle Angaben wurden so sorgfältig und vollständig wie möglich gemacht, trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßangaben in Grundrissen haben Beispielcharakter und sind nicht immer maßstabsgetreu; jegliche Haftung hierfür wird ausgeschlossen. Wir weisen auf den baualtersbedingten Zustand hin. Es wird keine Käuferprovision erhoben. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilie liegt in begehrter Wohnlage im Bremer Stadtteil Horn, umgeben von viel Grün und mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – Bushaltestellen und Bahnanbindung sind schnell zur Hand. Auch die Nähe zu überregionalen Verkehrsachsen macht die Lage für Pendler attraktiv. Das Umfeld ist ruhig und familienfreundlich, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter äußerst interessant macht.

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