Kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im EG mit EBK, Duschbad

21509 Glinde, Erdgeschosswohnung zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6026.135
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    An der Au 20 d
    21509 Glinde
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1967
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    Sofort / nach Vereinbarung
  • Kaution
    2.325
  • Kaltmiete
    775,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    975,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    184,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 184,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit gelockerter Bebauung und vielen Grünanlagen.

Das Gebäude wurde 2022 umfangreich mit einem VOLLWÄRMESCHUTZ (WDVS) und neuem Dach ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Die 2,5-Zimmer Wohnung zeichnet sich durch einen guten Grundriss sowie helle freundliche Wohnräume aus.

Vom Flur gelangen Sie in alle weiteren Räume.

Die moderne Einbauküche, mit E-Herd sowie Cerankochfeld, bietet durch die Ober- und Unterschränke ausreichend Platz. Mieterseitig kann ein unterbaufähiges Elektrogerät integriert werden; ein entsprechender Anschluss ist vorhanden. Ein Freiplatz für eine Kühl- und Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche und das Duschbad, mit Sanitärobjekten in Vorwandinstallation und mit Handtuchheizkörper, sind hell gefliest. Alle übrigen Fußböden sind mit hochwertigen CV-Belägen in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung wird durch einer Holzpelletheizung beheizt und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.

Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Sonstiges

Das Gebäude ist mit moderner Glasfasertechnologie ausgestattet. Verträge können mit dem örtlichen Anbieter Willy.tel abgeschlossen werden.

Die Rundfunk-/Fernsehversorgung ist Mietersache. Die Gebühren hierfür sind nicht in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Multimediaanschluss: Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig buchbar.

Hamburger Telefonnetz.

Die Treppenhausreinigung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung wird durch externe Firmen übernommen.

Angebot freibleibend – Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Allgemeinbildende Schule mit Gymnasium ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Zum Stadtzentrum sind es ca. 10 Gehminuten. Dort findet mittwochs und samstags der Glinder Wochenmarkt mit rund 2000 m² Verkaufsfläche und über 60 Händlern statt. Ferner finden Sie in Glinde ein reichhaltiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot.

Die Busstationen der Linien 133 und 333 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Fahrzeit bis zur U-Bahn Merkenstr. bzw. Billstedt beträgt ca. 10 Minuten.

Die Autobahn A24 ist in ca. 5 Fahrminuten, die A1 in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar.
Der Sachsenwald ist mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

An der Au 20 d, 21509 Glinde, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

MIETINTRESSENTEN & MIETER DATENSCHTZ gem. Art. 13 DSVGO

Zum Formularcenter

WIR SUCHEN

Grundstücke und Immobilien im Raum
Bremen, Hamburg und Hannover.

Melden Sie sich –
wir freuen uns auf Sie!
Es lohnt sich
Sie möchten Ihr Objekt oder Grundstück verkaufen?
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Sie möchten in Bremen, Hamburg, Hannover und den jeweils umgebenden Regionen ein eigenes Grundstück verkaufen? Oder wissen von verfügbaren Grundstücken oder Immobilien dort? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Wir suchen Baugrundstücke von Ackerland über freie Bauflächen bis hin zu bereits bebauten Grundstücken. Auch Makler- und Architektenangebote sind uns willkommen.

Weil Planung, Bauleitung sowie der Verkauf üblicherweise durch unsere eigenen Mitarbeiter erfolgt, können wir einen deutlich höheren Grundstückspreis bieten. Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung.