***GARBSEN – renovierte, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon***
Kontaktdaten
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NameFrau Fuchs, HHB-Gruppe
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AnschriftVahrer Straße 206
28329 Bremen -
E-Mail
Objektdaten
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Objekt-ID6965.173.02
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseMozartstraße 2
30823 Garbsen -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.64 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1965
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Letzte Modernisierung2025
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Zustandvollsaniert
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
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Kaution1.710,00 €
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Kaltmiete570,00 EUR
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Nebenkosten130,00 EUR
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Heizkosten130,00 EUR
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Warmmiete830,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch130,78 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein beliebtes und gepflegtes Mehrfamilienhaus als Teil einer großzügigen Wohnanlage mit viel Grünflächen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet großzügige Abstellmöglichkeiten. Fahrrad- und Trockenraum sowie jeweils ein zur Wohnung gehörender Abstellraum sind vorhanden.
Im Jahr 2010 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (Einbau einer zentralen Heizungsanlage und die Erneuerung der Elektroinstallation) durchgeführt.
Ausstattung
Die frisch sanierte Wohnung besticht durch eine funktionale Aufteilung. Vom Flurbereich gelangen Sie in alle weiteren Räume. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon.
Das Badezimmer, welches 2010 saniert wurde, ist mit Wanne und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und mit grauen Bodenfliesen und weissen Wandfliesen mit einer Mosaik-Bordüre gefliest.
In der Küche liegt ein PVC-Belag, alle anderen Räume sind mit Laminat in Buche-Optik versehen.
Die Wände und Decken sind mit einer Raufasertapete tapeziert und sind frisch weiß gestrichen. Die Zimmertüren sind weiß.
Ein Kabelanschluss von Kabel Deutschland ist vorhanden. Dieser kann mieterseits per Direktvertrag zu einem Multi-Media-Anschluss aufgerüstet werden.
Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch für monatlich € 65,00 dazu gemietet werden.
Sonstiges
Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines wenden Sie sich bitte direkt an Frau Fuchs unter
pottberg@hhb-gruppe.de
Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.
Lage
Die Mozartstraße führt durch ein ruhiges Wohngebiet in Alt-Garbsen, nord-westlich von Hannover.
Diverse Supermärkte, Einkaufszentren, Apotheken und Ärzte sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein breitangelegter Golfplatz nebst Naherholung und Badesee am „Blauer See“ sowie ein Tennisverein sind in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Auch der Garbsener Stadtpark ist bequem in ca. 10 Minuten mit dem Auto und in 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Bushaltestelle "Pottbergsweg" (Buslinie 126) liegt in unmittelbarer Nähe und führt zur Stadtbahn-Haltestelle Hannover-Stöcken. Die Bundesstraße 6 und die Autobahn A2 sind auch nur wenige Autominuten entfernt.
Mozartstraße 2, 30823 Garbsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
MIETINTRESSENTEN & MIETER DATENSCHTZ gem. Art. 13 DSVGO
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