*GLINDE* Erstbezug nach Kernsanierung! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche und Balkon
Kontaktdaten
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NameFrau Schmedt, HHB-Gruppe
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AnschriftUhlandstr. 65
22087 Hamburg -
E-Mail
Objektdaten
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Objekt-ID6029.211
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseSandweg 21 a
21509 Glinde -
Etage3
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Wohnfläche ca.48 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Letzte Modernisierung2025
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Zustandvollsaniert
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AusstattungStandard
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Kaution2.085,00 €
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Kaltmiete695,00 EUR
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Nebenkosten85,00 EUR
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Heizkosten95,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete875,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1968
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch134,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen neu ausgebauten Nebenstraße.
Zur Verbesserung der WÄRMEDÄMMUNG ist das Gebäude umfangreich mit einem VOLLWÄRMESCHUTZ (WDVS) ausgestattet worden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ausstattung
Die sanierte 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. OG und zeichnet sich durch einen vorteilhaften Grundriss sowie schöne helle Wohnräume aus.
Vom Flur, mit Platz für eine Garderobe, gelangen Sie in alle Räume. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf den Südbalkon, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt.
Die neue, zum Wohnzimmer offene Einbauküche ist mit einem E-Herd und Cerankochfeld ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz durch die Ober- und Unterschränke. Zudem wurde eine Freifläche geschaffen, damit Sie Ihren Geschirrspüler integrieren können. Zusätzlich ist eine Freifläche für Ihre Kühl- und Gefrierkombination vorhanden.
Das Bad wurde modernisiert und mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und modernen grauen Fliesen ausgestattet.
Eine Waschmaschine findet in einer Abstellnische im Flur Platz.
Das Wohn- sowie das Schlafzimmer wurde mit neuen, hochwertigen CV-Plankenbelägen in Holzoptik ausgestattet.
Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt und hat isolierverglaste Fenster. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral.
Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.
Sonstiges
TV- & Multimediaanschluss wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig buchbar.
Hamburger Telefonnetz.
Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Reinigungsfirma. Die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
Angebot freibleibend – Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Lage
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es ca. 10 Gehminuten. Dort findet mittwochs und samstags der Glinder Wochenmarkt mit rund 2000 m² Verkaufsfläche und über 60 Händlern statt. Ferner finden Sie in Glinde ein reichhaltiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot.
Die Busstationen der Linien 133 und 333 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Fahrzeit bis zur U-Bahn Merkenstr. bzw. Billstedt beträgt ca. 10 Minuten.
Die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Der Sachsenwald ist mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Sandweg 21 a, 21509 Glinde, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
MIETINTRESSENTEN & MIETER DATENSCHTZ gem. Art. 13 DSVGO
WIR SUCHEN
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Bremen, Hamburg und Hannover.
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Wir suchen Baugrundstücke von Ackerland über freie Bauflächen bis hin zu bereits bebauten Grundstücken. Auch Makler- und Architektenangebote sind uns willkommen.
Weil Planung, Bauleitung sowie der Verkauf üblicherweise durch unsere eigenen Mitarbeiter erfolgt, können wir einen deutlich höheren Grundstückspreis bieten. Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung.