2-Zimmer-Wohntraum in Hannover-Mitte mit Einbauküche & Balkon

30159 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2632.006.Okt25
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lessingstraße 3
    30159 Hannover
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    62,82 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.770,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    815,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    94,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WICHTIG FÜR DIE BESICHTIGUNG:
Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns bitte eine E-Mail
über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur
Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name,
Adresse und Telefonnummer) berücksichtigt werden.

Es handelt sich um eine großzügige Wohnanlage, die entlang der Dieterichs-/Lessingstraße verläuft. Das Eckgebäude verfügt über 3 Hauseingänge, die alle jeweils mit Personenaufzügen, Trockenräumen und Fahrradkellern ausgestattet sind. Eine große Gartenanlage im Innenhof ist mit zusätzlichen Fahrradstellplätzen versehen.

Im Hauseingang Lessingstraße 1 steht ein Wäschetrockenraum mit zwei
Waschmaschinen und einem Wäschetrockner zur Verfügung, die über das digitale WeWash-
System genutzt werden können.

Neben dem Hauseingang steht den Bewohnern des Hauses eine Paketkastenanlage zur Verfügung, die es ermöglicht Pakete rund um die Uhr und sicher zu empfangen. Dieser Service kann gegen eine geringe Gebühr von 1,99 € pro Monat genutzt werden.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre hellen Räume und ihren modernen Grundriss.

Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit einem modernen CV-Belag in heller Holzoptik ausgelegt.

Im Bad ist der Fußboden sowie die Wände hell gefliest. Weiße Sanitärobjekte runden das Bild ab. Ebenfalls ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die Einbauküche in hochglanz-weiß und einer grau melierten Arbeitsplatte verfügt über einen E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie diverse Ober- und Unterschränke.

Die Wohnung ist an das Breitbandkabelnetz angeschlossen. Dieser kann mittels Direktvertrag mit dem Kabelanbieter zu einem Multi-Media-Anschluss aufgerüstet werden, so dass der Empfang weiterer digitaler Programme, Internet und Telefon möglich ist.

Neben Rauchwarnmeldern ist eine elektrische Gegensprechanlage mit Türöffner vorhanden.

Zusätzlich steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung.

Sonstiges

Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist optional möglich.

Bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
wenden Sie sich bitte per E-Mail an Frau Soukup unter:
l.soukup@hhb-gruppe.de

Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten.

Lage

Das Objekt liegt zentral in einer kleinen Seitenstraße im Stadtteil Hannover-Mitte, an der Grenze zum Stadtteil Südstadt. Die Innenstadt (Fußgängerzone) sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Anschlüsse an den öffentlichen Personen-Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene Marienstraße erreicht man den Messeschnellweg, der die Verbindung zu allen Autobahnen rund um Hannover herstellt.

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