Schöne 1,5 Zi.-Whg., ca. 36 m² Wfl., EBK, Vollbad, großer Balkon
Kontaktdaten
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NameFrau Myroniva, HHB-Gruppe
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AnschriftUhlandstr. 65
22087 Hamburg -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID6101.043
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseUhlandweg 4
22848 Norderstedt -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.36 m²
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1963
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 60,00 EUR
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Kaution1.275,00 EUR
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Kaltmiete425,00 EUR
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Nebenkosten60,00 EUR
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Heizkosten90,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete575,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1963
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch107,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit großzügigen Grünanlagen.
Zur Verbesserung der Wärmedämmung ist das Gebäude umfangreich mit einem VOLLWÄRMESCHUTZ (WDVS) ausgestattet worden.
In der Anlage befindet sich ein Waschraum, der mit der WeWash-App ausgestattet ist.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fahrradhaus. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrräder ebenerdig unterzustellen.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz für € 60,00 bzw. € 30,00 können je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Ausstattung
Die 1,5 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und zeichnet sich durch einen guten Grundriss sowie helle, freundliche Räume aus.
Vom Flur, der Platz für eine kleine Garderobe bietet, gelangen Sie in das Vollbad und das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer und den großzügigen Südbalkon.
Die helle Einbauküche, mit E-Herd und Dunstabzugshaube in Edelstahl sowie Cerankochfeld, ist im Wohnraum integriert. Ein Freiplatz für z. B. einen Kühlschrank ist in der Küchenzeile vorhanden.
Das Vollbad und der Küchenbereich sind hell gefliest. Alle übrigen Räume sind mit hochwertigen CV-Belägen in Holzoptik ausgestattet.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung, mit zentraler Warmwasserbereitung, beheizt und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.
Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Sonstiges
Zusatzdienste wie Internet, Telefon oder digitale Dienste sind mieterseitig buchbar.
Die Treppenhausreinigung sowie Schnee- und Eisbeseitigung erfolgt über eine Fremdfirma .
Angebot freibleibend – Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Lage
Ruhige Seitenstraße Nähe Herold-Center / U-Bahnstation Garstedt, die Autobahn A 7 und der Flughafen Fuhlsbüttel sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Uhlandweg 4, 22848 Norderstedt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
MIETINTRESSENTEN & MIETER DATENSCHTZ gem. Art. 13 DSVGO
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