Großzügige barrierefreie 3 Zi.-Wohnung mit Einbauküche und toller Terrasse
Etagenwohnung in Lilienthal zur Miete: 3 Zimmer, 78 m² Wohnfläche, Baujahr 2023, Barrierefrei, Einbauküche, Personenaufzug.
Kontaktdaten
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NameFrau Bauche HHB-Gruppe
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AnschriftVahrer Straße 206
28329 Bremen -
E-Mail
Objektdaten
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Objekt-ID594.010
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseJulius-Frank-Straße 31
28865 Lilienthal -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.78 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartWärmepumpe
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Baujahr2023
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Zustandneuwertig
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
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Kaution2790
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Kaltmiete930,00 EUR
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Nebenkosten105,00 EUR
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Heizkosten100,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete1.135,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerWärmelieferung
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Endenergiebedarf18,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der neue Wohnkomplex besteht aus 35 barrierefreien Mietwohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von ca. 63 m² bis ca. 103 m², welche unter gutachterlicher Baubetreuung eines Sachverständigenbüros errichtet wurden.
Unterteilt ist die Wohnanlage in 5 Wohngebäude, welche über zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss & 1. Obergeschoss) verfügen. Jedes Haus verfügt über 7 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. In jedem Hauseingang befindet sich ein Personenaufzug, der vom Erdgeschoss in die jeweils erste Etage führt.
Die 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sind über einen separaten Hauseingang zugänglich.
Die Wohnungen überzeugen durch moderne und durchdachte Wohnkonzepte mit großen Fensterflächen, offenen Wohnbereichen und großzügiger Raumaufteilung. Sämtliche Wohnungen verfügen über Loggien bzw. Terrassen.
Die Wärmeaufbereitung für Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über Wärmepumpen. Die Raumbeheizung selbst erfolgt durch die Fußbodenheizung.
Die Wohnanlage ist mit insgesamt 53 Außenstellplätzen ausgestattet.
Im Weiteren ist für jede Wohnung ein Stellplatz für die E- Mobilität vorbereitet, sodass die Installation einer Wallbox nach Abstimmung möglich ist.
Ausstattung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen intelligent geschnittenen Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und zeichnet sich durch die hellen Räumlichkeiten aus.
Die Räume sind aufgrund großzügiger Fensterflächen durch das Tageslicht hervorragend belichtet. Vom Wohn- Essbereich haben Sie Zugang auf die Terrasse.
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche und im Flur sind mit Design-Plankenböden in Holzoptik ausgelegt und werden über die Fußbodenheizung beheizt. Der Fußboden in Bad ist anthrazitfarben gefliest.
Die Decken und Wände sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen.
Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- 3-fach-Wärmeschutz-Verglasung
- offener Wohn-/Küchenbereich mit neuer Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche
- Handtuchheizkörper
- Marken-Sanitärobjekte & Armaturen
- Waschmaschinen-Anschluss
- Gemeinschafts-Fahrradhäuser im Außenbereich
Die Wohnung verfügt über eine Video-Sprechanlage mit elektrischem Türöffner.
In allen Wohnungen sind Rauchwarnmelder vorhanden.
Das Gebäude verfügt über eine vorbereitete Glasfaserinfrastruktur.
Sonstiges
Wichtig für die Besichtigung: Für die Kontaktaufnahme übersenden Sie uns bitte eine E-Mail über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) berücksichtig werden.
Zwischenvermietung, Fehler und Irrtum sind vorbehalten. Die dargestellten Abbildungen sind nicht maßstabsgetreu.
Lage
Die Gemeinde Lilienthal liegt am Rande des niedersächsischen Teufelsmoores und grenzt im Norden an Osterholz-Scharmbeck und Worpswede, im Osten an Grasberg, im Südosten an Ottersberg, im Süden an die schöne Hansestadt Bremen und im Westen an Ritterhude.
Die über 777 Jahre alte Gemeinde liegt zwischen den Flüssen Wümme und Wörpe und gehört zum Landkreis Osterholz. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportstätten stehen ausreichend zur Verfügung. Auch ist das Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs reichhaltig vorhanden. Das nordöstliche Zentrum der Stadt Bremen liegt nur rund elf Kilometer entfernt.
Julius-Frank-Straße 31, 28865 Lilienthal, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
MIETINTRESSENTEN & MIETER DATENSCHTZ gem. Art. 13 DSVGO
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